Skip to main content

Talude ost

Soovid müüa talu/maamaja/suvilat/krunti?

Siis oled jõudnud õigesse kohta!

Meist

Taluost.ee on Eesti kapitalil põhinevate investorite poolt loodud ettevõtmine, mis keskendub eraisikutelt talude, maamajade, suvilate, kruntide ostmisele ja nende väljarentimisele ning järelmaksuga müümisele.

Meie investorid koosnevad maapiirkondades paiknevatest ettevõtjatest, kes soovivad muuta ühiskonna hoiakuid maal elamise suhtes teadlikumaks ja positiivsemaks ning läbi selle soodustada linnast maale elama asumise trendi.

Kui sul on tühjalt seisev kinnistu, mis igatseb uute ja tegusate elanike järele siis võta meiega ühendust ja leiame üheskoos sellele lahenduse!

Võta meiega ühendust

Mida me ostame?

Talusid

Talusid koos metsa-ja põllumaaga

Maamajasid

Krunte, kus on lähedal kommunikatsioonid (elekter)

Suvilaid

Renoveerimist vajavaid taluhooneid

Amortiseerunud taluhooneid

Mõttelisi osasid kinnistust

Looduskaunis kohas olevaid kinnistuid

Kui sul on mõni selline objekt siis võta meiega ühendust ja leiame sellele kasutuse!

Võta meiega ühendust

Võta meiega ühendust

    Sisesta ees- ja perekonnanimi

    Sisesta enda e-mail

    Näiteks katastrinumber või/ja aadress

    Näiteks hinnasoov



    Korduma kippuvad küsimused

    Oleme oma senise praktika jooksul kohtunud paljude inimestega, kes on saanud näiteks päranduseks mõne maamaja või talu, mis seisab aastaid kasutuseta. Põhjuseid selleks on erinevaid, kuid enamasti ei ole tiheda elutempoga inimestel aega käia oma kinnistu eest püsivalt hoolt kandmas.

    Tihti ei taheta ka talu kellegile edasi müüa, sest talul on omaniku jaoks nö. sentimentaalne väärtus.

    Selle tulemusena on tekkinud maapiirkondadesse palju tühje talusi/maamaju, mille väärtus aastalt aastasse langeb.

    Tihti meelitavad sellised objektid ligi ka metallivargaid jm vandaale.

    Selle asemel, et oodata kuni talu lõplikult amortiseerub on mõistlik see usaladada uue peremehe kätte, kellel on konkreetses maapiirkonnas töökoht ja ambitsioon selle kohale uus hing sisse puhuda!

    See sõltub sellest, kus sinu müüdav talu/maaja täpselt asub ja milline on selle kinnistu seisukord.

    Kuna meie organisatsiooni investorid teevad koostööd mitmete teiste organisatsioonidega, kellel on infot noorte perede ja konkreetsetesse piirkonda elamist otsivate inimestega siis suudame leida kõikidele objektidele uued elanikud!

    Esmalt oleks sul vaja edastada meile enda kinnistu lähiaadress või katastrinumber.

    Katastrinumbrit on sul võimalik leida näiteks kinnistusraamatust kinnistusraamat.rik.ee või Eesti riigi infoportaalist www.eesti.ee logides sisse ja valides vasakult menüüst “Minu andmed” alt “Kinnisvara” ja sealt “Kodaniku kinnistud”.

    Peale lähiaadressi edastamist võtab Teiega ühendust meie meeskond, kellega koos arutades saate paika panna hinnasoovi.

    Kui meie pakkumine on Teile sobiv siis lepime kokku aja Teile lähimas notaribüroos ja vormistame tehingu.

    Raha kanname enne tehingut notari deposiitkontole.

    Raha kandmise eest vastutab notar.

    Kindlasti peaks meid kui ostjat teavitama kinnistu kõikvõimalikest puudustest, et ei tekiks peale müüki uutele elanikele ebameeldivaid üllatusi.

    Üles tuleks lugeda kõik kinnistuga seotud miinuspooled - nt kas kaev vajab puhastamist? millised on maja ehituslikud puudused? jne.

    Müügihind kujuneb sõltuvalt kinnistust, selle asukohast ja seisukorrast.

    Täpse müügihinna lepime kokku läbirääkimiste teel. Kindlasti on suureks abiks Teie enda hinnasoov.

    Meiega liitunud investorid rendivad ostetud objektid enamasti välja, kuid vahel pakuvad ka noortele peredele järelmaksu võimalust.

    Kuna nii rentimine kui järelmaks on pikaajaline protsess peab see olema investori jaoks ka mõistlik.

    Fakt on see, et maapiirkondades on väga keeruline teenida mõistliku tootlust ja seega peab kinnistu ostuhind olema investori jaoks mõistlik.

    Võta meiega ühendust